发布时间:2025-04-05 07:57:13 来源:新闻快递网 作者:水月
4月2日,盛和九里香堤一套别墅成功拍卖,成交总价约1123万,单价约3.86万/㎡。一般而言,法拍房起拍价为市场评估价7折,如果流拍将在此基础上再打8折。但盛和九里香堤的这套别墅,不仅直接以市场评估价开拍,且一拍便成功落槌,可见即便大环境偏冷,别墅这类稀缺产品依旧有市场!九里香堤位于南通市北板块,由盛和地产打造,包括双拼、联排、类独栋、洋房、小高层等业态,小区容积率仅约1.1,居住舒适度颇高,尤其上述成交房源位于别墅区,环境更优。根据相关二手房网站,目前小区相似产品挂牌价为1400万,对比来看上述房源价格优势不算特别明显,但别墅产品主打稀缺性,价格或许并非富人圈层考虑的重点。
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